집값이 계속 들썩이면서 서울시민들에게 주택 문제가 미세먼지·일자리 등을 능가하는 가장 큰 관심거리이자 걱정거리로 떠올랐다. 서울의 가장 큰 단점과 시급한 문제로 주택과 높은 주거비가 꼽혔고, 미래 서울의 도시상도 글로벌 도시나 스마트시티가 아닌 주거 안심 도시가 꼽혔다. 27일 매일경제가 입수한 '2040년 서울의 미래상과 발전 방향에 대한 시민 의견 설문조사'에 따르면 서울의 가장 큰 단점으로 '주택 부족'이 69.5%(중복 응답 허용)로 1위에 꼽혔다. 서울시민 10명 중 7명이 서울의 단점으로 주택 문제를 꼽은 셈이다. 2위를 차지한 '환경오염'(44.8%), 3위 '일자리 부족'(17.8%)과는 압도적인 차이였다.

이 설문조사는 서울시 산하 기관인 서울연구원이 '2040 서울도시기본계획(2040 서울플랜)'을 마련하기 위해 진행했다. 지난 8월 12~21일 만 19세 이상 남녀 1700명을 대상으로 온라인 패널 조사한 결과 이 같은 내용이 나왔다. 조사 대상 1700명에는 서울시민 1200명과 서울에 거주하지는 않지만 서울에서 통근·통학·쇼핑·여가 등 일상생활을 누리는 인천·경기 지역 생활시민 500명이 포함됐다.

서울의 단점이 7년 만에 많이 바뀌었다. 2012년에 같은 질문으로 설문조사했을 때는 서울의 가장 큰 단점으로 '삶의 여유 부족'이 34.9%로 1위였다. 2위 '치안 부족' 29.8%, 3위 '환경오염' 28.2% 순이었다. 7년이 지난 올해에는 주택 문제가 여러 현안에 대한 관심을 싹 흡수한 모습이다. 다만 2012년에는 부동산시장이 하락장이었던 데다 설문조사 항목이 조금 달랐다.

서울연구원 관계자는 "2012년 설문조사에는 '주택 문제' 항목이 답변에 없었기 때문에 2012년과 올해를 단순 비교하기는 어렵다"면서도 "올해 서울시민이 느끼는 서울의 문제점으로 주택 부문이 타 분야에 비해 월등히 심각한 것은 사실"이라고 말했다.

또 시민이 바라는 서울의 미래도 주거에 초점이 맞춰졌다. 올해 가장 바라는 서울의 미래는 1위가 '주거 안심 도시'로 31.4%였고 '글로벌 도시' 27.1%, '스마트 도시' 23.2% 순이었다. 반면 7년 전인 2012년에는 1위가 '여유와 문화 향유도시'로 47.6%였고 이어 '친환경도시' 26.6%, '역사문화도시' 26.4% 순이었다. 시민이 그리는 미래상에 보다 현실적 문제가 반영된 것으로 풀이된다.

[박윤예 기자]
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